Wniosków o warunki zabudowy niemal cztery razy więcej niż w 2023 r.

Gmina Jarocin otrzymała 361 wniosków w 2023 roku, 425 w 2024 roku i 1483 w 2025 roku. Liczba wniosków z 2026 roku jest już porównywalna z wynikiem za cały poprzedni rok, choć do końca roku pozostały niemal trzy miesiące.

Urząd wskazuje, że większa liczba postępowań wydłuża czas ich rozpatrywania. Zaznacza również, że z napływem wniosków mierzą się samorządy w całej Polsce. Jako jedną z przyczyn wymienia reformę planowania przestrzennego i obowiązek uchwalenia przez gminy planów ogólnych.

Według urzędu wielu inwestorów złożyło wnioski przed wejściem nowych regulacji. Wnioski złożone przed uchwaleniem planu ogólnego są rozpatrywane bez uwzględnienia jego ustaleń, co – jak podaje gmina – zwiększyło liczbę prowadzonych postępowań. Do 31 grudnia 2026 r. wstrzymano bieg terminów, których przekroczenie skutkowałoby naliczaniem gminom kar za nieterminowe wydawanie decyzji WZ.

Na liczbę decyzji wpływa również niewielki zasięg miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego. Jeszcze niedawno obejmowały one około 7% powierzchni gminy, a obecnie – około 11%. W ostatnich dwóch latach gmina zwiększała zakres planowania miejscowego; ma to stopniowo ograniczać liczbę przypadków, w których możliwość realizacji inwestycji wymaga indywidualnej decyzji o warunkach zabudowy.

Gmina zwiększyła także liczbę pracowników prowadzących postępowania WZ. Jest ich dwukrotnie więcej niż na koniec poprzedniej kadencji samorządu. Urząd podaje, że równolegle przyspieszono prace planistyczne, a podjęte działania mają ograniczyć w przyszłości liczbę spraw wymagających wydania indywidualnej decyzji.

Urząd ocenia, że skupianie się wyłącznie na czasie oczekiwania pomija skalę wzrostu liczby wniosków. Podkreśla, że gmina zwiększyła zasoby kadrowe i zakres planów miejscowych, a problem nie dotyczy tylko Jarocina.

_{Źródło: Urząd Miejski w Jarocinie}